Como un proceso bastante complejo se encuentra la venta de viviendas. Esto se debe a que el propietario debe hacer muy bien su trabajo para convencer al futuro comprado, ya que la compra de un inmueble requiere una inversión relevante.
Lo más recomendable es acudir a agentes inmobiliarios que se encarguen de la transacción. Sin embargo, hay muchos propietarios que prefieren hacerlo por sí mismos. Para todos ellos, D&A Inmobiliaria ofrece una guía para vender con todos los pasos a seguir para conseguir una venta exitosa.
¿Cómo preparar la venta de la vivienda?
La guía para vender una vivienda de D&A inmobiliaria es muy completa, ya que ofrece consejos en cada una de las fases del proceso de venta. Para empezar, los expertos de la compañía recomiendan promocionar el inmueble en internet para darlo a conocer, ya que es el canal más amplio de todos. Para hacerlo, según afirman, es imprescindible ser sinceros y poner todos los detalles del espacio. De este modo, solo las personas realmente interesadas en el inmueble accederán a visitarlo. Además, para captar más la atención de los consultantes, hay que preparar el interior para poder hacer buenas fotografías y adjuntarlas al anuncio. Sin embargo, antes de hacerlo, es fundamental reparar todas aquellas imperfecciones del hogar para que este parezca más nuevo y acogedor, y que esté en el mejor estado posible.
Otra de las gestiones a tener en cuenta antes de empezar el proceso de venta es preparar un dosier de la vivienda con los datos técnicos, estéticos y económicos, el cual permitirá una mayor difusión entre el entorno del cliente potencial.
¿Cómo cerrar una venta?
Uno de los factores clave en el proceso de la venta es el precio del inmueble. Para establecerlo, hay que hacer una valoración o tasación del mismo, que depende de distintos valores, como la oferta del mercado, la ubicación y el estado de la casa.
Otro de los factores clave son los compradores. Lo más recomendable es hacer una selección previa de aquellos que cumplan con los requisitos económicos para adquirirla. Hay que organizar las visitas y prepararlas para saber cómo hacer destacar los puntos fuertes de la vivienda. Además, hay que tener en cuenta todos los puntos a negociar, como la señal, el precio final de compra y la gestión del mobiliario.
Desarrollar todos los pasos para la venta de viviendas es un proceso complejo. Hay que tener cierto conocimiento en la materia para cerrarlo de forma exitosa. Por este motivo, los expertos recomiendan el soporte de profesionales. En ese sentido, D&A Inmobiliaria cuenta con varios planes de venta, ofreciendo modalidades con más o menos cobertura en función de los requisitos que presente el cliente y el nivel de participación que desea que tenga la agencia. Todos los interesados en conocer estos planes, así como la guía para vender una vivienda de forma exitosa, pueden consultar su página web.
